Viele Nutzer sind sich nicht ganz sicher, ob die Miete pro qm darin kalt oder warm ausgewiesen wird. Die Antwort. 1 Der Mietspiegel weist die ortsüblichen Netto-Kaltmieten nach Kriterien aus, die Wohnungen vergleichbar machen. 2 ausstattungsmerkmale wohnung mietspiegel Geht es um den Einzug in eine neue Wohnung, wird mit vielen Begriffen . 3 Den wichtigsten Unterschied zwischen der Warm- und Kaltmiete stellen die Nebenkosten dar. Die Kaltmiete beinhaltet lediglich die reine Überlassung des Wohnraums. 4 Mietspiegel: Kalt oder warm? Der für den Mietspiegel herangezogene Mietpreis basiert in der Regel auf der Nettokaltmiete. Werden andere Mietpreise verwendet, sollte dies im Mietspiegel immer ausgewiesen sein. Bereits vor Erstellung sollte feststehen, wie der Begriff „Miete“ definiert ist. 5 warmmiete berechnen Bezieht sich der Mietspiegel auf Kalt- oder Warmmiete? Der Mietspiegel . 6 So darf im Geltungsraum eines qualifizierten Mietspiegels bei Neuvermietungen die Miete maximal um 20% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, sofern am Ort keine Mietpreisbremse gilt, die andere Regeln vorschreibt. Für Gemeinden ab Einwohnern besteht künftig die Pflicht einen Mietspiegel aufzustellen. 7 Geht es um den Einzug in eine neue Wohnung, wird mit vielen Begriffen hinsichtlich der Miete um sich geworfen. Warmmiete, Kaltmiete, Bruttomiete oder Nettomiete sind Begrifflichkeiten, die immer wieder fallen. Was genau dahintersteckt und wie sich die Miete zusammensetzt, erklären wir hier. 8 Mietspiegel kalt oder warm? Der Mietspiegel gibt anhand der vorgegebenen Vergleichskriterien Auskunft über die durchschnittliche örtliche Miete von Wohnungen mit weitgehend identischen Merkmalen. Viele Nutzer sind sich nicht ganz sicher, ob die Miete pro qm darin kalt oder warm ausgewiesen wird. 9 für die inbegriffene Kaltmiete zählt der örtliche Mietspiegel, die Nebenkosten fallen je nach Mietobjekt unterschiedlich hoch aus Ist in der Warmmiete Strom enthalten? In der Warmmiete sind Stromkosten für die Mietwohnung in der Regel nicht enthalten. kaltmiete + nebenkosten berechnen 10 Auf alle Fälle Mietspiegel = immer Kaltmiete. Ein Miet-Spiegel beinhaltet IMMER die Kaltmiete, weil ja niemand weiß, wie hoch der Verbrauch sein wird! 11